Estimation théorique
Rue des Champs,76550 Tourville sur Arques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs,76550-Tourville sur Arques indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-23 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 125 | 750 | 224500€ | 1796€ |
2023-01-20 | 20 | RUE DES CHAMPS | 3 | 70 | 470 | 155000€ | 2214€ |
2020-07-04 | 2 | RES TILLEULS | 3 | 64 | 300 | 110000€ | 1719€ |
2019-10-11 | 8 | RES TILLEULS | 3 | 64 | 291 | 102000€ | 1594€ |
2020-06-12 | 4 | RES TILLEULS | 3 | 63 | 446 | 115000€ | 1825€ |
2019-09-25 | 37 | RUE DE MIROMESNIL | 3 | 61 | 530 | 114000€ | 1869€ |
2022-12-23 | 34 | RUE DE MIROMESNIL | 4 | 127 | 500 | 315000€ | 2480€ |
2021-09-10 | 39 | RUE DE MIROMESNIL | 3 | 49 | 655 | 55000€ | 1122€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 5 | 137 | 505 | 250000€ | 1825€ |
2020-12-15 | 31 | RUE DU CENTRE | 8 | 190 | 1470 | 273750€ | 1441€ |
2020-10-12 | 43 | RUE DE MIROMESNIL | 4 | 102 | 946 | 204100€ | 2001€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 6 | 138 | 2212 | 161000€ | 1167€ |
2020-02-15 | 33 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 4 | 101 | 369 | 160000€ | 1584€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DU VAL GOSSET | 3 | 83 | 748 | 146890€ | 1770€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DU VAL GOSSET | 3 | 88 | 1205 | 160000€ | 1818€ |
2022-10-20 | 33 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 4 | 89 | 542 | 175000€ | 1966€ |
2022-08-25 | 21 | RUE DU VAL GOSSET | 6 | 109 | 1622 | 273000€ | 2505€ |
2021-03-31 | 39 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 6 | 144 | 1633 | 310000€ | 2153€ |
2021-07-13 | 9 | RTE DES COTEAUX | 5 | 84 | 1100 | 195300€ | 2325€ |
2019-11-26 | 2 | RTE D ANNEVILLE | 3 | 68 | 537 | 63200€ | 929€ |
2023-06-02 | 2 | RTE DES COTEAUX | 1 | 39 | 700 | 140000€ | 3590€ |
2023-05-31 | 3 | RTE DES COTEAUX | 4 | 71 | 434 | 135000€ | 1901€ |
2019-10-17 | 7 | RTE DES COTEAUX | 3 | 61 | 945 | 149000€ | 2443€ |
2022-06-17 | 40 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2021-08-31 | 8 | RTE D ANNEVILLE | 3 | 103 | 725 | 245000€ | 2379€ |
2019-12-13 | 1 | RTE D ANNEVILLE | 3 | 155 | 500 | 115000€ | 742€ |
2021-02-02 | 7 | RTE D ANNEVILLE | 5 | 100 | 146 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-05 | 52 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 127 | 952 | 220000€ | 1732€ |
2021-06-05 | 9 | RTE D ANNEVILLE | 4 | 69 | 965 | 80000€ | 1159€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 0 | 25833.3€ | 269€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 0 | 164000€ | 1708€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 153 | 1253 | 295200€ | 1929€ |
2020-12-14 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-17 | 4 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 131 | 1553 | 240000€ | 1832€ |
2021-03-30 | 51 | RUE DE MIROMESNIL | 7 | 160 | 2454 | 345000€ | 2156€ |
2022-01-06 | 6 | RES LES PRAIRIES | 6 | 101 | 0 | 170000€ | 1683€ |
2022-06-08 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 112 | 500 | 275000€ | 2455€ |
2021-07-30 | 22 | RTE D ANNEVILLE | 5 | 169 | 820 | 228000€ | 1349€ |
2020-04-17 | 5 | CHE DES CHARMILLES | 5 | 79 | 715 | 130000€ | 1646€ |
2020-12-03 | 39 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 100 | 707 | 160000€ | 1600€ |
2022-03-17 | 3 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 109 | 500 | 261300€ | 2397€ |
2022-12-16 | 19 | ALL DES TISSERANDS | 3 | 99 | 971 | 220000€ | 2222€ |
2022-09-29 | 5 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 84 | 708 | 234000€ | 2786€ |
2019-09-13 | 2 | ALL DES FARDIERS | 4 | 91 | 925 | 140000€ | 1538€ |
2023-05-16 | 21 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 89 | 500 | 187000€ | 2101€ |
2020-06-24 | 4 | ALL DES FARDIERS | 4 | 104 | 905 | 180000€ | 1731€ |
2021-03-29 | 8 | ALL DES TISSERANDS | 3 | 69 | 558 | 74000€ | 1072€ |
2019-05-25 | 14 | ALL SAINT MARTIN | 5 | 136 | 734 | 184000€ | 1353€ |
2020-01-10 | 6 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 137 | 634 | 188000€ | 1372€ |
2020-04-30 | 34 | RTE D ANNEVILLE | 7 | 132 | 500 | 282400€ | 2139€ |
2019-08-21 | 18 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 145 | 700 | 215000€ | 1483€ |
2022-02-26 | 13 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 105 | 653 | 166450€ | 1585€ |
2022-04-19 | 15 | CHE DES BALADINS | 4 | 88 | 999 | 218000€ | 2477€ |
2021-05-31 | 3 | CHE DES BALADINS | 7 | 170 | 713 | 259200€ | 1525€ |
2020-12-30 | 9 | RES DU MIDI | 4 | 84 | 700 | 155000€ | 1845€ |
2022-02-16 | 5 | RES DU MIDI | 6 | 107 | 628 | 231600€ | 2164€ |
2019-09-13 | 33 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 146 | 958 | 270000€ | 1849€ |
2021-11-24 | 33 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 146 | 958 | 320000€ | 2192€ |
2023-03-13 | 3 | RES DU MIDI | 4 | 91 | 627 | 242000€ | 2659€ |
2019-12-05 | 5 | ALL DES CANADIENS | 4 | 73 | 996 | 153000€ | 2096€ |
2022-08-10 | 5 | ALL DES CANADIENS | 4 | 73 | 996 | 170000€ | 2329€ |
2020-01-17 | 2 | RES LES FORRIERES DU MIDI | 4 | 108 | 610 | 193500€ | 1792€ |
2023-04-18 | 20 | ALL DES CANADIENS | 4 | 89 | 757 | 190000€ | 2135€ |
2021-11-25 | 5 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 125 | 1000 | 250000€ | 2000€ |
2022-09-06 | 17 | ALL DES CANADIENS | 3 | 52 | 500 | 70000€ | 1346€ |
2020-10-01 | 9004 | RTE DE PARIS A DIEPPE | 3 | 120 | 485 | 138000€ | 1150€ |
2021-08-04 | 301 | RTE DE PARIS | 5 | 120 | 244 | 236930€ | 1974€ |
2019-05-17 | 301 | RTE DE PARIS A DIEPPE | 5 | 120 | 561 | 177700€ | 1481€ |
2020-10-15 | 111 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 140 | 500 | 253850€ | 1813€ |
2023-01-26 | 365 | RUE HENRI IV | 4 | 140 | 887 | 242650€ | 1733€ |
2021-03-11 | 441 | RUE HENRI IV | 3 | 67 | 200 | 105000€ | 1567€ |
2020-12-01 | 9007 | RUE DU CENTRE HLM | 3 | 57 | 1000 | 78000€ | 1368€ |
2022-12-08 | 35 | RTE DE PARIS | 3 | 60 | 64 | 28500€ | 475€ |
2019-06-24 | 51 | RTE DES COTEAUX | 3 | 56 | 107 | 66000€ | 1179€ |
2022-07-12 | 234 | RUE DU CENTRE | 6 | 174 | 0 | 300000€ | 1724€ |
2021-05-19 | 186 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 87 | 1032 | 171500€ | 1971€ |
2021-09-14 | 168 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 104 | 2000 | 210000€ | 2019€ |
2023-02-03 | 275 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 188 | 1055 | 399100€ | 2123€ |
2020-12-31 | 249 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 84 | 63 | 120000€ | 1429€ |
2020-05-19 | 5136 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 94 | 500 | 203200€ | 2162€ |
2019-09-14 | 5172 | ECORCHEBOEUF HAMEAU | 5 | 98 | 251 | 268000€ | 2735€ |
2023-03-10 | 7 | RUE D'ECORCHEBOEUF | 5 | 98 | 251 | 318000€ | 3245€ |
2022-03-23 | 394 | RUE DU CENTRE | 7 | 155 | 1367 | 303700€ | 1959€ |
2021-05-07 | 4 | RUE D'ECORCHEBOEUF | 6 | 246 | 278 | 254170€ | 1033€ |
2021-10-01 | 57 | RTE DES COTEAUX | 4 | 120 | 101 | 78000€ | 650€ |
2022-11-22 | 57 | RTE DES COTEAUX | 4 | 120 | 935 | 135000€ | 1125€ |
2020-12-29 | 24 | RTE DE ROUEN | 4 | 110 | 86 | 200000€ | 1818€ |
2021-02-03 | 5136 | MIROMESNIL | 3 | 64 | 1000 | 150000€ | 2344€ |
2023-03-31 | 579 | RUE DU CENTRE | 4 | 74 | 480 | 102000€ | 1378€ |
2021-08-23 | 185 | RTE DE LA POMME | 4 | 173 | 770 | 247000€ | 1428€ |
2019-07-26 | 1312 | RUE ANDRE VOISIN | 4 | 117 | 500 | 159000€ | 1359€ |
2021-05-05 | 79 | RUE OLIVIER DORIEN | 8 | 159 | 905 | 365000€ | 2296€ |
2019-09-09 | 5751 | LA VALLEE | 5 | 140 | 4330 | 210000€ | 1500€ |
2021-01-12 | 5203 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 3 | 101 | 1473 | 53000€ | 525€ |
2022-11-28 | 1340 | RUE ANDRE VOISIN | 3 | 90 | 1966 | 191000€ | 2122€ |
2023-03-14 | 901 | CHE DE LA RECLUSE | 9 | 400 | 4111 | 875000€ | 2188€ |
2020-11-19 | 47 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 152 | 1600 | 252000€ | 1658€ |
2022-04-08 | 1 | CHE DE LA RECLUSE | 1 | 50 | 140 | 190500€ | 3810€ |
2021-07-22 | 128 | RUE OCTAVE MUREAU | 4 | 73 | 1060 | 169000€ | 2315€ |
2022-06-09 | 115 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 104 | 1486 | 191000€ | 1837€ |
2020-06-05 | 171 | RUE OCTAVE MUREAU | 4 | 125 | 96 | 148000€ | 1184€ |
2022-07-20 | 5212 | AU DESSUS DE SAUQUEVILLE | 5 | 166 | 79 | 195500€ | 1178€ |
2022-09-30 | 280 | CHE DE LA RECLUSE | 4 | 99 | 30348 | 253000€ | 2556€ |
2019-10-31 | 5206 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 3 | 54 | 15424 | 160000€ | 2963€ |
2022-06-09 | 30 | RES BELLEVUE | 7 | 147 | 1005 | 195000€ | 1327€ |
2020-03-06 | 374 | RUE DES BELLES TERRES | 3 | 81 | 851 | 163500€ | 2019€ |
2020-12-11 | 366 | RUE DES BELLES TERRES | 4 | 86 | 850 | 171000€ | 1988€ |
2020-11-02 | 9009 | RUE DES BELLES TERRES | 6 | 118 | 7900 | 195000€ | 1653€ |
2021-06-22 | 109 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 6 | 126 | 0 | 295000€ | 2341€ |
2020-11-30 | 9001 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 7 | 191 | 17528 | 182500€ | 955€ |
2020-02-20 | 9001 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 7 | 191 | 2452 | 667830€ | 3496€ |
2020-07-24 | 5192 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 4 | 90 | 349 | 53000€ | 589€ |
2023-06-26 | 75 | RES LE GRAND BOIS | 5 | 88 | 1001 | 189900€ | 2158€ |
2022-11-14 | 946 | RTE DE LA POMME | 10 | 287 | 383 | 410220€ | 1429€ |
2021-07-02 | 148 | RES LE GRAND BOIS | 4 | 165 | 159 | 290000€ | 1758€ |
2020-08-26 | 5191 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 6 | 118 | 504 | 223000€ | 1890€ |
2021-02-03 | 392 | RUE ADRIEN ETIEMBLE | 3 | 60 | 74 | 90000€ | 1500€ |
2019-12-23 | 79 | CHE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 64 | 240 | 90000€ | 1406€ |
2023-04-27 | 768 | RTE DE ROUEN | 5 | 85 | 511 | 140000€ | 1647€ |
2023-01-13 | 13 | RES LE MESNIL | 7 | 178 | 876 | 289150€ | 1624€ |
2022-08-22 | 28 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 70 | 251 | 180000€ | 2571€ |
2019-10-21 | 5181 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 3 | 80 | 132 | 127000€ | 1588€ |
2021-09-29 | 9003 | TERRES DE GRUCHET | 6 | 180 | 2545 | 250000€ | 1389€ |
2021-07-02 | 9002 | RUE ADRIEN ETIEMBLE | 5 | 110 | 500 | 204000€ | 1855€ |
2023-04-28 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 74 | 449 | 102000€ | 1378€ |
2021-10-28 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 58 | 425 | 70000€ | 1207€ |
2020-12-28 | 1 | RES LE CLOS LES GRANGETTES | 3 | 69 | 515 | 111000€ | 1609€ |
2023-01-13 | 2 | CHE CHEMIN SAINT RIBERT | 3 | 90 | 146 | 110000€ | 1222€ |
2022-04-05 | 5210 | CHE DU GOUFFRE | 3 | 70 | 1632 | 130000€ | 1857€ |
2019-10-14 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 79 | 200600€ | 1824€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 74 | 545 | 84000€ | 1135€ |
2021-08-09 | 6 | RES LE CLOS LES GRANGETTES | 4 | 76 | 450 | 128700€ | 1693€ |
2023-05-04 | 9001 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 103 | 607 | 204000€ | 1981€ |
2022-05-31 | 9001 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 103 | 607 | 204000€ | 1981€ |
2020-12-24 | 6 | RUE DE LA CAVEE D'ECORCHEBOEUF | 4 | 73 | 500 | 115000€ | 1575€ |
2021-02-25 | 1 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 76 | 812 | 175000€ | 2303€ |
2019-08-08 | 6 | IMP IMPASSE LECLERC | 5 | 79 | 84 | 152000€ | 1924€ |
2021-05-26 | 23 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 73 | 664 | 180000€ | 2466€ |
2022-08-02 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 111 | 512 | 255000€ | 2297€ |
2019-10-08 | 9007 | RUE DU BEL | 3 | 86 | 1000 | 190000€ | 2209€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DE BELHEME | 4 | 81 | 232 | 125000€ | 1543€ |
2019-06-07 | 16 | RUE DU MOULIN | 6 | 210 | 5000 | 250000€ | 1190€ |
2019-06-28 | 5317 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 86 | 500 | 165000€ | 1919€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 800 | 182000€ | 1957€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DE CRENY | 4 | 70 | 396 | 150500€ | 2150€ |
2022-04-29 | 1 | RUE ADRIEN ETIEMBLE | 4 | 100 | 1000 | 285000€ | 2850€ |
2020-04-06 | 209 | RUE DU GOUFFRE | 11 | 325 | 0 | 295000€ | 908€ |
2021-06-07 | 12 | RUE DE BELHEME | 5 | 150 | 165 | 420000€ | 2800€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE CRENY | 3 | 59 | 750 | 107000€ | 1814€ |
2022-02-18 | 9003 | RUE DE BELHEME | 6 | 121 | 1000 | 241750€ | 1998€ |